La vivienda asequible, explicada
Apartamentos para mayores según ingresos en Taos, en palabras claras.
Vivienda asequible, según ingresos, con restricción de ingresos, de crédito fiscal, de bajos ingresos. Nombres distintos para una idea sencilla: en Loma Parda, la mayoría de los hogares se alquilan por debajo del mercado para quienes califican, para que quedarse en Taos siga siendo posible.
Cómo funciona el programa en Loma Parda
Loma Parda participa en el programa federal de crédito fiscal para vivienda asequible como comunidad de ingresos mixtos. La mayoría de los 60 hogares son del programa, con alquileres topados por debajo del mercado; el resto se alquila a precio de mercado sin requisito de ingresos. El alquiler del programa es una cantidad fija según el plano y el nivel de ingresos, nunca un porcentaje de lo que usted gana, y los vecinos de ambos lados del programa comparten los mismos patios y la misma administración.
Quién califica
Dos cosas lo deciden. Primero, Loma Parda es una comunidad 55+, así que al menos un miembro de su hogar debe tener 55 años o más. Segundo, para un hogar del programa, el ingreso de su hogar debe estar por debajo de los límites que HUD publica cada año para el Condado de Taos. Los límites varían según el tamaño del hogar y cambian cada año, así que una llamada con una idea aproximada de su ingreso mensual, incluidos el Seguro Social y la pensión, suele resolverlo el mismo día. De ahí, solicitar es sencillo.
Aceptamos vales de la Sección 8
La vivienda de crédito fiscal y la Sección 8 son programas distintos que funcionan bien juntos. En Loma Parda no necesita un vale, porque los alquileres del programa ya están por debajo del mercado. Si su hogar tiene un Vale de Elección de Vivienda, aquí es bienvenido, y nuestra oficina le explicará con gusto cómo se combinan los dos.
Cuánto cuesta
Los alquileres del programa en Loma Parda son cantidades fijas por debajo del mercado de Taos, y dependen de su nivel de ingresos y del hogar que elija. Las tarifas se ajustan de vez en cuando, así que en lugar de citar una cifra que puede quedar vieja, le pedimos que llame a la oficina. Le daremos el alquiler exacto de hoy para cada hogar disponible y revisaremos la disponibilidad en la misma llamada.
Preguntas frecuentes sobre calificar
¿Quién puede vivir en Loma Parda?
Loma Parda es una comunidad de vida independiente para adultos de 55 años o más. Al menos un miembro del hogar debe tener 55 años, y la mayoría de los hogares tienen límites de ingresos bajo el programa de vivienda asequible. Una llamada corta a nuestra oficina es la forma más fácil de revisar la elegibilidad de su hogar.
¿Cuáles son los límites de ingresos?
Los límites de ingresos los fija HUD cada año para el Condado de Taos y dependen de cuántas personas viven en el hogar. Cambian cada año, así que lo más seguro es llamar con una idea aproximada de su ingreso mensual, como el Seguro Social o la pensión. Por lo general se lo decimos el mismo día.
¿Cuánto cuesta el alquiler?
Los alquileres de los hogares del programa son una cantidad fija por debajo del mercado, no un porcentaje de su ingreso, y dependen del nivel de ingresos de su hogar y del plano que elija. Las tarifas se ajustan de vez en cuando; llame a la oficina para conocer las cifras exactas de hoy y la disponibilidad.
Apartamentos para Mayores · Taos, Nuevo México · 55+
Venga a conocerla en persona.
La mejor manera de saber si Loma Parda se siente como su hogar es visitarla. Llámenos y contestaremos sus preguntas y programaremos una visita.
Las visitas a la oficina son con cita previa. Por favor llame antes.